上海多部门联动整顿房地产市场秩序
时间:2019-03-25 00:19:13 来源:宁布依族苗族自治农业网 作者:匿名


新华社上海9月20日电(记者郑玉田)上海当局19日发布消息。到2018年底,上海市住房建设委员会和房屋管理局将联合开展房地产市场专项整治工作,重点打击虚假信息。 ,投机性房地产,虚拟交易,违法收费,非法收取住房公积金等违法行为。

虚假信息的问题包括伪造信息的制作,传播,误导买方,对市场预期的负面影响等;出版尚未获得许可或备案的房地产项目广告;出版虚假房屋,虚假标准价格,虚构交易数据等。信息,欺骗,误导买家;在房地产广告中,承诺非法广告如房产升值或投资回报。

投机性猜测包括恶意投机,垄断或伪装囤积房屋以通过制造房屋诈骗的幻觉来操纵房价和租金;通过改变预售合同和变更购买者而未对房地产进行登记的商品房的投机性猜测;以“首付”或“首付”的形式,违规将支付房地产投机者或首付款将变相支付。

房地产经纪人的违规行为包括诱导和欺骗消费者交易,协助当事人伪造社会保障,个人税收和其他辅助材料或法律文件以规避购买限制;当事人采用“阴阳合同”规避住房交易税费;非法收费,非法侵占或挪用客户交易资金的方式;协助以虚假方式支付工人非法提取住房公积金,骗取住房公积金贷款。

此外,上海还将重点打击非法销售商品房。如变相实行涨价,以各种关联交易的名义保留上市,不愿出售;限制,阻挠,拒绝买方使用住房公积金贷款或抵押贷款和其他非法活动。

据悉,上海还将建立会员单位联合纪律机制,采取暂停金融服务,暂停商业银行及其业务合作等措施,暂停合同网络签约资格,并纳入工商关键监管清单,核实违规情况。 。上海市建设委员会和房屋管理局将与海关总署一起,限制违反法律法规的单位参与,限制参与土地招标拍卖;根据国家发展和改革委员会的规定,企业和个人违法违规信息将依法纳入市级公共信用信息服务。该平台将在建立行业信用体系的基础上,逐步建立健全长效管理机制,促进房地产市场的稳定健康发展。